L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente dans la paisible et convoitée commune de MERTERT cet appartement duplex deux chambres d'environs 78 m² habitables en très bon état. Situé au calme avec vue sur la Moselle. Copropriété récente (2015). Surface habitable de 78 m² pour une surface utile de 88 m². Situation idéale car proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Il s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée, depuis les communs une entrée individuelle avec un escalier menant au premier niveau de ce duplex. Au premier étage une chambre parentale de 13 m² ainsi qu'un très utile espace de rangement (débarras). Au deuxième étage vous trouverez un grand living avec cuisine équipée ouverte pour une surface d'environ 28 m² avec double accès à la terrasse, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu'une chambre de 13 m². Deux places de stationnement à l'arrière de la copropriété et une terrasse avec vue dégagée sur la Moselle complètent ce bien. Quelques informations additionnelles : *chaudière au gaz collective **chauffage au sol ***volets roulants électriques ****Combles qui peuvent servir d'espace de stockage supplémentaire N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ---------------------------------------------------------- MERTERT - Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern und Blick auf die Mosel Die Immobilienfirma ANTONY E. ist sehr erfreut, Ihnen in der ruhigen und begehrten Gemeinde MERTERT diese Duplexwohnung mit zwei Schlafzimmern von ca. 78 m² Wohnfläche in sehr gutem Zustand zum Verkauf anbieten zu können. Ruhige Lage mit Blick auf die Mosel. Neuere Wohnanlage (2015). Wohnfläche von 78 m² bei einer Nutzfläche von 88 m². Ideale Lage, da alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, die Autobahnen sowie die Busverbindungen und der Bahnhof in der Nähe sind. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, von den Gemeinschaftsräumen aus ein individueller Eingang mit einer Treppe, die zur ersten Ebene dieses Duplex führt. Im ersten Stock befindet sich ein Elternschlafzimmer von 13 m² sowie ein sehr nützlicher Stauraum (Abstellraum). Auf der zweiten Etage finden Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche auf einer Fläche von ca. 28 m² mit doppeltem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, eine separate Toilette sowie ein Schlafzimmer von 13 m². Zwei Parkplätze auf der Rückseite der Wohnanlage und eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Mosel vervollständigen diese Immobilie. Einige zusätzliche Informationen: *kollektive Gasheizung **Fußbodenheizung ***elektrische Rollläden ****Dachboden, der als zusätzlicher Lagerraum dienen kann. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zur Verfügung steht. ---------------------------------------------------------- MERTERT - Two-bedroom duplex with views of the Moselle ANTONY E. is proud to offer for sale this two-bedroom duplex flat of approximately 78 m² living space in very good condition in the peaceful and sought-after commune of MERTERT. Quiet location overlooking the Moselle. Recent residence (2015). Living area of 78 m² with a usable area of 88 m². Ideal location, close to all amenities including shops, the highway, bus lines and the station. The property is arranged as follows: On the ground floor, from the common areas, an individual entrance hall with a staircase leading to the first level of this duplex flat. The first floor features a 13 m² master bedroom and a useful storage area. The second floor comprises a large living room with open-plan fitted kitchen (approx. 28 m²) with double access to the terrace, a shower room, a separate toilet and a 13 m² bedroom. Two parking spaces at the rear of the residence and a terrace with unobstructed views over the Moselle complete this property. Additional informations: *collective gas heater **underfloor heating ***electric roller shutters **** attic can be used as additional storage space Please contact us for more information or to arrange an appointment to view the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service.