Echternach

Description du bien

Appartement deux chambres de 90 m² à louer avec parking

Loué par notre agence ! Emplacement idéal à deux pas du centre d'ECHTERNACH ! Appartement lumineux et en très bon état. Notre agence immobilière Marchione vous propose à la location cet appartement deux chambres d'une surface d'environ 90m² situé au calme. Composé comme suit : au 1er étage sans ascenseur, une entrée, une cuisine totalement équipée, un grand living lumineux, une salle de douche avec WC et emplacement pour la machine à laver, deux belles chambres et un débarras. Une buanderie commune ainsi qu'un parking extérieur viennent compléter le bien. Environnement calme et agréable ! Conditions locatives : Loyer : 1.700.-€/mois. Charges : 250.-€/mois. Caution : 3.400.-€ Commission d'agence : à répartir équitablement entre bailleur et locataire. Disponibilité : A partir du 1er Avril 2026. *Animaux non acceptés* **Appartement non-fumeur** Aucune visite ne sera effectuée sans envoi préalable du dossier de candidature, à savoir : - Carte d'identité - Carte de sécurité sociale - Contrat de travail - 3 dernières fiches de paie Pour chaque membre adulte du foyer. Merci de faire parvenir ces documents à l'adresse suivante : immo@groupe-marchione.lu N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite. Agence Immobilier Antony E.. Une équipe à votre service. ------------------------------------------------------------ Ideal location just a few steps from the heart of ECHTERNACH! Bright flat in very good condition. Our agency Immobilier Antony E. is offering for rent this two-bedroom apartment with a surface area of approximately 90m² in a quiet location. Comprising: on the 1st floor without lift, an entrance hall, a fully equipped kitchen, a large bright living room, a shower room with toilet and space for a washing machine, two beautiful bedrooms and a storage room. A shared laundry room and outdoor parking complete the property. Quiet and pleasant environment! Rental conditions: Rent: 1,700.-€/month. Charges: 250.-€/month. Deposit: 3,400.-€/month. Agency fees: to be divided equally between the landlord and tenant. Availability: From 1 April 2026. *No pets allowed* **Non-smoking flat** No viewings will be arranged without first receiving the application file, namely: - Identity card - Social security card - Employment contract - Last 3 payslips For each adult member of the household. Please send these documents to the following address: immo@groupe-marchione.lu Please do not hesitate to contact us for further information and to arrange a viewing. Agence Immobilier Antony E.. A team at your service. ------------------------------------------------------------ Ideale Lage, nur einen Katzensprung vom Zentrum von ECHTERNACH entfernt! Helle Wohnung in sehr gutem Zustand. Unsere Immobilienagentur Marchione bietet Ihnen diese Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von ca. 90 m² in ruhiger Lage zur Miete an. Aufteilung: Im 1. Stock ohne Aufzug befinden sich ein Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC und Platz für die Waschmaschine, zwei schöne Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Außenparkplatz runden das Angebot ab. Ruhige und angenehme Umgebung! Mietbedingungen: Miete: 1.700,00 €/Monat. Nebenkosten: 250,00 €/Monat. Kaution: 3.400,00 € Maklerprovision: wird zu gleichen Teilen zwischen Vermieter und Mieter aufgeteilt. Verfügbarkeit: Ab dem 1. April 2026. *Haustiere nicht erlaubt* **Nichtraucherwohnung** Ohne vorherige Einsendung der Bewerbungsunterlagen finden keine Besichtigungen statt. Diese umfassen: - Personalausweis - Sozialversicherungskarte - Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen Für jedes erwachsene Haushaltsmitglied. Bitte senden Sie diese Unterlagen an folgende Adresse: immo@groupe-marchione.lu Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Immobilienagentur Marchione. Ein Team zu Ihren Diensten. ------------------------------------------------------------ Affittato dalla nostra agenzia! Posizione ideale a due passi dal centro di ECHTERNACH! Appartamento luminoso e in ottime condizioni. La nostra agenzia immobiliare Marchione propone in affitto questo appartamento con due camere da letto, con una superficie di circa 90 m², situato in una zona tranquilla. Composizione: al 1° piano senza ascensore, un ingresso, una cucina completamente attrezzata, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno con doccia, WC e spazio per la lavatrice, due belle camere da letto e un ripostiglio. Una lavanderia comune e un parcheggio esterno completano l’immobile. Ambiente tranquillo e piacevole! Condizioni di locazione: Affitto: 1.700,00 € al mese. Spese: 250,00 € al mese. Cauzione: 3.400,00 € Commissione di agenzia: da ripartire equamente tra locatore e locatario. Disponibilità: a partire dal 1° aprile 2026. *Animali non ammessi* **Appartamento per non fumatori** Non saranno effettuate visite senza l’invio preventivo del fascicolo di candidatura, ovvero: - Carta d’identità - Tessera sanitaria - Contratto di lavoro - Ultime 3 buste paga Per ogni membro adulto del nucleo familiare. Si prega di inviare tali documenti al seguente indirizzo: immo@groupe-marchione.lu Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Agenzia Immobiliare Marchione. Un team al vostro servizio. ------------------------------------------------------------ Vum eiser Agence vermiet! Ideal geleeën, just e Steenworf vum Zentrum vun Echternach! Eng hell Wunneng an engem ganz gudden Zoustand. Eis Immobilienagence, Marchione, bitt dës Wunneng mat zwee Schlofkummeren zum Loyer un, mat enger Gréisst vun ongeféier 90m², an enger roueger Lag. D'Opdeelung ass wéi follegt: um éischte Stack (keen Lift), e Entrée, eng komplett ausgestatt Kichen, e grousse, hellen Wunnzëmmer, e Buedzëmmer mat WC an enger Plaz fir eng Wäschmaschinn, zwou schéi Schlofkummeren an e Kellerzëmmer. Eng gemeinschaftlech Wäschkummer an eng baussenzeg Parkplaz ronnen d'Immobilie of. Eng roueg a agreabel Noperschaft! Loyerbedéngungen: Loyer: €1.700 pro Mount. Servicekäschten: €250 pro Mount. Kautioun: €3.400 Maklerprovision: gëtt gläichméisseg tëscht dem Verméiter an dem Locataire opgedeelt. Verfügbarkeet: Ab dem 1. Abrëll 2026. *Keng Hausdéieren erlaabt* **Rauchfräi Wunneng** Et ginn keng Besichtigungen organiséiert, ouni datt d'Uwendungsdokumenter éischt agereecht ginn, nämlech: - Identitéitskaart - Sozialversécherungskaart - Aarbechtsvertrag - Lescht 3 Lounzettelen Fir all erwuessent Familljemember. W.e.g. schéckt dës Dokumenter un déi folgend Adress: immo@groupe-marchione.lu Zéckt net, eis fir weider Informatiounen ze kontaktéieren oder eng Besichtung ze arrangéieren. Marchione Immobilienmakler. E Team zu Ärer Verfügung.